Zwischen Burgdorf und Großburgwedel liegt dieses Objekt in einer idyllischen Umgebung. Nordöstlich von Hannover erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit einem großen Grundstück, Kamin und Terrasse. Das Anwesen mit ca. 900 m² ist eine Kraftquelle für alle Sinne. Große Terrassen am Haus und Rasenflächen sind ideal, um barfuß den Garten und die Natur zu erleben. Ziergehölze mit unterschiedlichen Laubfärbungen schaffen Sichtachsen und erinnern an die Jahreszeiten.
Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein attraktives Wohnambiente mit harmonischer Raumkonzeption. Es gibt eine einladende Wohndiele, Treppenaufgang und Blick in den anschließenden Wohnbereich. Kaminofen und bodentiefe Fenster geben den Bewohnern ganz individuelle Wohlfühlmomente im Einklang mit den eigenen Bedürfnissen. Dies steigert die eigene Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche mit großen Fenstern. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - als Büro oder Gästezimmer und das Hauptbadezimmer.
Auf der oberen Etage erwartet Sie ebenfalls perfekte Raumaufteilung, denn es gibt zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Dieses Wohnhaus ist ebenfalls im Untergeschoss teilweise ausgebaut. Somit lässt sich das Kellergeschoss als Büro, Gästebereich oder Wellnessbereich einrichten und nutzen. Insgesamt das 1968 errichtete und 1981 erweiterte Wohnhaus bietet einen Wohnkomfort über drei Etagen. Zum Haus gehört eine Garage, es gibt eine Gartenpumpe und das weitläufige Grundstück ist vollständig eingezäunt.
Erfüllen Sie sich den Traum vom harmonischen Domizil auf dem Land!
Reiten, Natur und mit dem Auto schnell in Hannover, Oldhorst die kleinste Ortschaft der Stadt Burgwedel - ist eine Idylle mit Suchtfaktor. Hier lässt sich das Leben auf dem Land und nach den Jahreszeiten genießen. Eine Hauptstraße und nur wenige Nebenstraßen zeichnen das Dorf mit den anschließenden Feldern aus. Landwirtschaft und Reitvereine prägen das unmittelbare Wohnumfeld. Und nur 250 m sind es zur Bushaltestelle. Mehrmals täglich hält die Linie 636.
Mit dem Auto sind Sie in 4 Minuten im benachbarten Großburgwedel. In der gut 10.000 Einwohner Ortschaft finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. An der Hannoverschen Straße gibt es einen Bio-Supermarkt, einen Drogeriemarkt, die Bäckerei Vatter, zwei Apotheken und Ärzte. Und rund um den historischen Marktplatz warten kleine Modegeschäfte und eine Buchhandlung mit einem individuellen Sortiment auf anspruchsvolle Kunden. Im westlichen Teil von Großburgwedel gibt es ein IKEA und viele mittelständische Unternehmen. Und in Großburgwedel finden Eltern zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie die Grundschule, Volkshochschule und weitere Angebote. Darüber hinaus bietet Großburgwedel mit dem KRH Klinikum ein umfassendes Gesundheitsangebot.
Am Bahnhof Großburgwedel halten Regionalbahnen mit Verbindungen nach Hannover, Uelzen, Göttingen und Hamburg. Somit lässt sich die Innenstadt des nahegelegenen Hannover sehr gut erreichen. Die Fahrzeit beträgt mit der schnellsten Verbindung 16 Minuten. Auf der 16 km langen Strecke fahren für gewöhnlich 21 Züge am Tag. Es ist kein Umsteigen erforderlich, da ab Großburgwedel Direktverbindungen verfügbar sind. Von dem angebotenen Objekt sind Sie in ca. 25 bis 30 Minuten am Hauptbahnhof von Hannover und somit im Zentrum der Landeshauptstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten. Bei diesem Wohnhaus mit großem Garten verbinden sich das ruhige Leben auf dem Land mit einer guten Verbindung nach Hannover. Entdecken Sie das grüne und idyllische Oldhorst!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei Notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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